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Febrero se perfila para ser un excelente mes para refinanciar una hipoteca o pega una cuota mensual asequible cuando la compra de una casa. Los tipos están en su nivel más bajo desde el Día de las Elecciones de 2016, y es probable que para permanecer en el sótano a través de febrero.
Las tarifas de hipoteca eran bajas de enero cuando comenzó, y constantemente cayó como el mes que llevaba en. Los 30 años de hipoteca de tasa fija promedio de 3.96% APR en enero. 2, y se deslizó hasta el 3,75% tae en Enero. 31, de acuerdo a NerdWallet la tarifa diaria de la encuesta. Que coincide con el promedio de la tasa del Día de la Elección — Nov. 8 de 2016. La última vez que la tasa fija a 30 años fue menor fue en la última semana de octubre de 2016.
Si usted puede reducir su tasa de interés hipotecario en tres cuartos de punto porcentual, o, posiblemente, por la mitad de un punto porcentual, usted podría beneficiarse de la refinanciación, especialmente si usted planea mantener la casa por varios años más. Trabajando con un refinanciamiento de hipotecas calculadora le ayudará a calcular el estimado mensual de por vida y ahorros. También se muestra la estimación del punto de equilibrio, cuando el acumulado mensual de ahorro de superar la refinanciación de las tasas.
De enero del descenso en las tasas hipotecarias coincidió con la creciente conciencia de la amenaza de un nuevo coronavirus que se pueden propagar de persona a persona, identificada por primera vez en la ciudad China de Wuhan. En Enero. 6, los Centros para el Control y Prevención de Enfermedades recomienda evitar todos los viajes no esenciales a China. En Enero. 10, el New York Times informó de que alguien en China había muerto a causa de la infección viral. Jan. 10 también es la fecha cuando las tarifas de hipoteca comenzó a declinar en serio.
Las tasas de hipotecas cayó desde entonces hasta el final del mes, debido a la preocupación de que el nuevo coronavirus podría causar una pandemia que podría interrumpir el comercio global y lento de la economía de estados UNIDOS.
Ni una pandemia ni una interrupción significativa en el comercio mundial se asegurará de que las cosas, toco madera. Si los funcionarios de éxito en la contención del virus y la amortiguación de los temores de sus efectos económicos en febrero, luego de la hipoteca de precios podrían estabilizarse o incluso a subir.
La economía de estados UNIDOS continúa creciendo, y el crecimiento económico tiende a empujar las tasas de interés hacia arriba. Las tasas hipotecarias son propensos a subir cuando el miedo de los coronavirus se disipa, ya sea que se celebra en febrero o posterior. Hasta entonces, el miedo es un fuerte factor de crecimiento económico.
La conclusión es que las tasas hipotecarias están plomería mínimos visto por última vez en el año 2016, y para muchos propietarios de viviendas, es un negocio rentable momento para refinanciar. E incluso si las tasas de interés suban un poco, que todavía están en niveles históricamente bajos — impulsar la asequibilidad para los compradores de vivienda.
Nerd sugerencia: Cuando las tasas hipotecarias están en su nivel más bajo en años, es una buena idea para bloquear una hipoteca de tasa cuando estás satisfecho con él. Es posible que los precios podrían caer aún más, pero es igualmente posible que pudieran elevarse.
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